ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЛИЦ

Компания «ГвинГрейс» оказывает широкий спектр услуг физическим лицам. Прежде всего это техническая инвентаризация объектов недвижимости, а также постановка на кадастровый учёт.

Техническая инвентаризация — это достаточно сложный процесс, который заключается в проведении обмера объекта недвижимости для подготовки документа, именуемого техническим паспортом. По сути техническая инвентаризация — это всестороннее обследование объекта для измерения его характеристик.
Для чего необходима техническая инвентаризация? Необходимость проведения данной процедуры обусловлена следующими факторами:

• проверка недвижимости собственником квартиры;
• требованием государственных органов для проверки или получения лицензии;
• начало эксплуатации объекта.

Любое вышеописанное основание требует привлечения специалистов области инвентаризации для замера нужного объекта. Стоит отметить, что техническая инвентаризация может проводиться в отношении любого строения — здания, в том числе недостроенного, помещения, сооружения, а также в отношении коммуникаций и площадей.

Итогом всех необходимых обмеров служит пакет следующих документов: технический паспорт, поэтажные планы здания, справка ТЭП, справка о том, что объект является объектом недвижимости и пр.

Специалисты нашей компании, дипломированные кадастровые инженеры, осуществляют профессиональную помощь по вопросам кадастра и постановки объектов на кадастровый учёт. 
В соответствии с действующим законодательством, сделки и любые операции с недвижимостью подразумевают наличие у объекта кадастрового паспорта. Таким образом наличие кадастрового паспорта — обязательное условие вхождения объекта в систему учёта отечественной недвижимости.

Какая документация необходима для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт?

В зависимости от объекта пакет необходимых документов может отличаться:
1. Кадастровый паспорт участка — поставить объект на кадастровый учёт могут только собственники данного объекта или лица, действующие по доверенности.
Необходимые документы: заявление о постановке на учёт, межевой план земли, доверенность, в случае необходимости.
2. Постановка на кадастровый учёт зданий и помещений — документация аналогична пакету документов для земельного участка, с тем лишь исключением, что вместо межевого плана необходим технический план объекта.

При необходимости наша компания осуществляет юридическое сопровождение отдельного этапа или всего комплекса кадастровых и геологических работ.