ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И МЕЖЕВАНИЯ

По нормам действующего ныне законодательства строительство и реконструкция объектов невозможна без получения специального разрешения органов надзора. Подобное разрешение потребуется и в дальнейшем, ведь объект нужно будет ставить на кадастровый учёт или обновлять документацию - внести новую информацию об объекте, в случае его реконструкции.

Данное условие сохраняет значимость и для коммуникаций, линейных объектов, находящихся в местом, региональном или федеральном ведении — автодорог, линий передач, газопроводов. Коммуникации имеют большое значение, так как обеспечивают эффективную связь с регионами и обеспечивают их развитие.

Изменения в градостроительном кодексе - ст. 51 ГК РФ касаются разрешения на строительство и реконструкцию, а также говорят о необходимости предоставить особую документацию, в которую входит и проект планировки и межевания территории.

Проект планировки и межевания является градостроительной документацией, без которой объект нельзя разместить на участке или какой-либо территории. Проект планировки включает в себя:

• чертежи по межеванию участка;
• материалы, с обоснованием готовых чертежей.

Если проект касается линейного строительства с возведением дополнительного объекта капитального строительства, то помимо проекта планировки и межевания требуется и градостроительный план, содержащий сведения о коммуникациях — водоснабжении, ТП системах и т. д.

Проект планировки территории или, сокращенно, ППТ — это документ, который устанавливает зоны размещения объектов, их параметры, а также зоны под размещение объектов, строительство которых может быть разрешено в дальнейшем.
Чертёж, который разрабатывается вместе с ППТ, является основным фундаментом для всех видов последующих проектных работ.
Проект планировки разрабатывается совместно с проектом межевания.

Межевание — геодезический термин, обозначающий способ определения границ участка земли. Межевание земель предсталяет собой комплекс инженерных и геодезических работ, для установления, закрепления границ участков и площадей земель, а также включает в себя юридическое сопровождение и оформление полученных материалов. Межевание необходимо при проведении любых операций, связанных с земельными участками: это купля-продажа, дарение, приватизация, обмен и т. д.

Специалисты нашей фирмы выполняют геодезические и топографические работы профессионально, в короткие сроки и на неизменно высоком уровне.