ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

     Топографо-геодезические работы можно считать нулевым циклом строительства какого-либо здания и сооружения, ведь именно в ходе топографической съемки и последующей обработки информации добываются сведения, которые жизненно необходимы для разработки проекта, а также потребуются при получении всей разрешительной документации и согласования процесса с многочисленными архитектурными инстанциями.

     Основной целью проведения инженерно-геодезических изысканий является выявление природных факторов (рельефа, уклона, покрытия и т.д.) участка, а также уже имеющихся на нем (наземных) и под ним (подземных) коммуникаций и объектов путем инструментальных измерений. Помимо основных исследований, включенных в обязательные требования, по желанию заказчика могут быть проведены дополнительные, если это необходимо для оценки экономической эффективности использования участка или технических особенностей проведения на нем каких-либо (например, ландшафтных) работ.

     Итоговым результатом работы геодезистов в данном случае является создание топографических планов участка в различных масштабах, на которых содержатся все необходимые проектировщикам и строителям сведения, способствующие выбору оптимальных экономических и технических решений для данного объекта. Неслучайно специалисты зачастую именуют их геоподосновой, ведь именно эти данные являются базисом для разработки проектной документации.

Топографо-геодезические работы проходят в три этапа: подготовительный, полевой, камеральный.

• Подготовительный этап включает в себя подготовку технического задания от заказчика работ (клиента), разработку на его основе договора на оказание услуг, поиск и анализ уже полученных при помощи ранее проведенных исследований сведений о данном участке местности, планирование комплекса топографо-геодезических работ с учетом имеющейся информации и в соответствии с требованиями заказчика, а также получение разрешений на осуществление изысканий, если таковые требуются.


• Полевой этап представляет собой непосредственное инструментальное исследование участка при помощи специализированного оборудования. При этом производится определение местоположения и создание геодезических сетей, служащих для привязки к местности, осуществляется топографическая съемка участка и расположенных на нем и под ним объектов и коммуникаций, производятся предварительные вычисления и обработка полученных данных.


• Камеральный этап – сведение всех полученных на предыдущем этапе результатов с целью разработки топографических планов, согласование обнаруженных коммуникаций с ответственными за данные инженерные сети организациями, составление отчета, содержащего все необходимые заказчику сведения, который представляется клиенту в графическом и цифровом виде.

     Сроки и стоимость топографо-геодезических работ зависят от множества факторов, в первую очередь, от площади и местоположения участка, требований заказчика и размещающихся на исследуемой территории объектов. К примеру, наличие требующих согласования различных коммуникаций, существенно усложняет процесс и делает его более длительным, так как в данном случае зависит от сторонних организаций.

     Стоит отметить, что желание сэкономить на проведении дополнительных инженерных изысканий на начальном этапе строительства, в дальнейшем может повлечь за собой куда более значительные финансовые издержки. Недостаток сведений зачастую является причиной ошибочных решений при формировании плана застройки и ориентирования объектов, а проведение дополнительных исследований, необходимость которых будет осознана позднее, придется оплачивать отдельно.

     По той же причине проведение топографо-геодезических работ следует доверять исключительно профессионалам своего дела, обладающих достаточным опытом и необходимым высокоточным оборудованием.