Как получить кадастровую выписку?

        Выписка из кадастра недвижимости — документ, который включает в себя текстовые и графические данные об участке. Эта бумага подтверждает достоверность сведений об объекте, поэтому без нее не может быть совершена сделка ни с одним объектом недвижимости.

         Сведения из кадастра могут быть получены в виде разных форм: кадастровый паспорт, кадастровая справка и кадастровая выписка. Именно последний документ содержит самые полные сведения об объекте. От кадастрового паспорта выписка отличается тем, что в ней имеются почтовые или электронные адреса для связи — важная информация при необходимости межевания, статус сведений о земле, координаты точек и границ объекта.

        Получить выписку из Государственного кадастра недвижимости имеют право любые физические и юридические лица. Есть несколько вариантов ее получения.

        Личное обращение подразумевает посещение местного территориального органа Росреестра или многофункционального центра (МФЦ), где специалист окажет помощь в заполнении заявления, определении нужного количества экземпляров выписки и оплате комиссии. Для физических лиц это стоит 400 рублей на бумажном носителе и 150 рублей — на электронном, для юридических — 1200 и 300 рублей соответственно. Для оформления потребуется паспорт, нотариальная доверенность,квитанция об уплате госпошлины и полномочия директора (при обращении юрлица). Как правило, готовая кадастровая выписка будет готова через 5 дней.

        Письменную заявку можно отправить Почтой России (лучше всего заказным письмом с уведомлением) или через электронную почту. Такой способ подразумевает самостоятельное заполнение заявления согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 №75. Также в письмо следует вложить подтверждение оплаченной госпошлины. При таком варианте подачи заявления готовый документ выдается через 7-8 дней лично в руки, по почте или в электронном виде. Нужный способ заявитель отмечает в бланке запроса.

        Выписку также можно получить, отправив запрос через официальный сайт Росреестра в разделе «Электронные услуги». Госпошлина также оплачивается онлайн. Электронный документ приходит через 5 суток в PDF-формате.

      В последнее время популярностью пользуются обращения в юридическую или консалтинговую компанию, сотрудник которой занимается получением выписки, имея доверенность и необходимые документы. Это, конечно, немного затратно, но этот вариант гарантирует правильное оформление, а также быстрый и качественный результат. Если вам не хватает времени или требуется срочная сделка,то обращение в такую фирму будет правильным решением.

    Выписка из кадастра недвижимости — это основной документ, необходимый для совершения безопасной юридической сделки. А наиболее удобный способ его оформления каждый выбирает сам.