Что включают в себя кадастровые работы?

    Все землеустроительные мероприятия имеют определённую цель — прежде всего это сбор информации, данных об имуществе (земельных участках и недвижимости), для последующего их внесения в единый госреестр, а в дальнейшем — оформления права собственности. Для того, чтобы осуществить сделку необходимо задокументировать и систематизировать данные и сделать измерения основных параметров объекта. Кадастровые работы по сбору и систематизации данной информация выполняются квалифицированными кадастровыми инженерами.

Разновидности кадастровых мероприятий

    Комплекс землеустроительных работ необходим для управления своей недвижимостью: собранная в ходе работ информация в дальнейшем будет использоваться различными гос. Учреждениями, в том числе и налоговой службой. Главная цель земельно-кадастровых работ — это постановка объектов на учёт, а также подтверждение прав на владение собственностью. Мы можем выделить следующие разновидности кадастровых работ:

• земельные работы;
• работы по объектам недвижимого имущества;
• комплексные работы.

    Кадастровые земельные работы проводятся при аренде земель и перераспределении земель, а также в случае уточнения границ наделов и для раздела или объединения участков. Землеустроительные работы могут инициироваться как землевладельцами, так и гос органами. Наиболее востребованной услугой является межевание — уточнение границ участка даст возможность отстоять права на участок в любой спорной ситуации. Также к услугам кадастровых инженеров прибегают в случае объединения или наоборот дробления участков. При проведении земельных работ нужно учитывать некоторые нюансы: например площадь земли должна находиться в соответствии с градостроительным регламентом.

    Кадастровые работы, касающиеся недвижимости, имеет целью сбор информации и создание соответствующих документов для постановки участка на учёт в государственном реестре. Результатом кадастровых работ в сфере недвижимого имущества является разработка кадастрового плана и техпаспорта таких объектов, как многоквартирные, отдельные или дачные дома, инженерные сети, коммуникации, сооружения, помещения, объекты, строительство которых не завершено. Кадастровые работы необходимы в случае перестройки объекта, его перепланировки или разрушения. Для сбора данных осуществляется техническая инвентаризация, в ходе данной процедуры регистрируются все изменения.

    Комплексные работы в сфере кадастра включают в себя землеустроительные работы и работы в сфере недвижимого имущества, в частности инвентаризация. Особенность комплексных работ в том, что мероприятия проводятся одновременно и для недвижимости и для земельного участка.

    После завершения кадастровых и землеустроительных работ заказчик получает кадастровый паспорт и кадастровую выписку.

Есть вопросы? Специалисты бюро кадастровых инженеров «ГвинГрейс» проконсультируют вас по вопросам кадастра и землеустройства. Наши телефоны: (473) 260-67-59, (473) 257-31-14.