Всё о топографической съемке

    Приобретая земельный участок для дальнейшего строительства — будь то дом, торговое или складское помещение, нужно предоставить для совершения сделки некоторые документы, например такие, как план, содержащий в себе информацию о строениях, подземных и наземных коммуникациях, расположенных на участке. Для того, чтобы оформить документацию и проводится топосъёмка — она предоставит владельцам и компетентным органам необходимые сведения об особенностях участка, а также о его географических координатах.

    Исключением являются сельскохозяйственные земли, которые приобретаются для выращивания сельскохозяйственных культур. В большинстве случаев для земли сельхоз назначения топографичская съёмка не делается, однако бывают случаи, когда без топосъёмки не обойтись, например, для выявления геологических особенностей земли — оврагов, холмов и т. п.

    Топографической съёмкой называется процесс получения оригинальных снимков карт местности и иных топографических данных. Топографическая съёмка выполняется для измерения расстояний, углов и других параметров, с помощью разнообразного оборудования. Выделяют наземную съёмку (с помощью специальных инструментов), а также съёмку с воздуха (аэросъёмка) и съёмку из космоса. Наземная съёмка делится на три группы:

• плановую;
• высотную;
• воздушную.

    Плановая съёмка необходима для определения положения объектов на местности к Земле, высотная — высоту объектов. Воздушная съёмка позволяет снять местность и объекты, на ней расположенные, с воздуха.

Виды топосъёмки

Топографическая съёмка осуществляется в разных масштабах, поэтому она делится на несколько видов:

• Подеревная топосъёмка фиксирует все деревья, находящиеся на участке.
• Съёмка масштабом 1:200 производится для получения крупных планов объектов, расположенных на участке и необходима для дальнейшего возведения каких-либо объектов.
• Съёмка, имеющая масштаб 1:500 прекрасно подходит и используется для получения планов имеющихся на участке инженерных коммуникаций.
• Существует ещё один тип топосъёмки — в масштабе 1:2000. Этот масштаб позволяет отображать точное расположение множества объектов, поэтому он используется для съёмки населённых пунктов, в том числе крупных.

    Топографическая съёмка поводится в три этапа. Первый этап — вводный: подготавливается документация, получается разрешение на выполнение работ. Затем начинаются полевые работы — сам процесс топосъёмки, который различается в зависимости от характера участка и типа съёмки. Последний этап — сдача выполненной работы, разработка плана местности и написание отчёта.

    После всех манипуляций заказчику выдаётся готовый топографический план и отчёт о проделанной работе. Топографическая съёмка в Воронеже может проводится только специализированной компанией, имеющей разрешение на проведение подобных работ.